**一

、什么是房地产开发资质？**

房地产开发资质是指企业从事房地产开发活动的资格证书，分为一级、二级和三级。万向娱乐平台注册万向娱乐官网网址大全以为：石家庄市

目前仅核发一级和二级房地产开发资质。

**二、获取房地产开发资质的条件**

**申请一级资质：**

* 注册资本金不低于5000万元

* 具有独立法人资格满3年以上

* 具有3名以上具有5年以上房地产开发经历

且持有中级以上职称的专业技术人员

* 具有开发过建筑面积不低于5万平米的房地产开发项目经验

**申请二级资质：**

* 注册资本金不低于2000万元

* 具有独立法人资格满2年以上

* 具有1名以上具有5年以上房地产开发经历且持有中级以上职称的专业技术人员

* 具有开发过建筑面积不低于2万平米的房地产开发项目经验

**三、申请流程**

**1. 提交申请材料**

符合条件的企业向石家庄市住房

和城乡建设局提交申请材料，包括：

* 申请表

* 资格预审报告

* 法人营业执照副本

* 注册资本金证明

* 专业技术人员证明

* 开发项目经验证明

* 其他相关材料

**2. 资格预审**

住房和城乡建设局对申请材料进行资格预审。万向娱乐官网网址大全说：通过预审的企业进入实地考察环节。

**3. 实地考察**

住房和城乡建设局对通过预审的企业进行实地考察，重点考察企业的开发能力、财务状况、人才队伍和管理制度。

**4. 资质审批**

住房和城乡建设局根据实地考察情况，对企业的资质申请进行审批。石家庄万向娱乐官网网址大全以为：符合条件的企业将获得房地产开发资质证书。

**四、资质有效期和变更**

房地产开发资质有效期为4年。万向娱乐注册万向娱乐官网网址大全以为：资质有效期内，企业发生变更的，应当在30日内向住房和城乡建设局提出变更申请。

**五、其他注意事项**

* 获取房地产开发资质是一个较为复杂的过程，建议企业聘请专业服务机构协助办理。

* 企业在取得房地产开发资质

后，应当加强自身管理，提高开发能力，维护资质的有效性。

* 违反相关法律法规的企业，住房和城乡建设局有权吊销其房地产开发资质。